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深圳市正德招標代理有限公司受招標人深圳市公明下村股份合作公司的委托，就公明街道下村社區第二工業區10號廠房及10號B棟宿舍物業租賃公開招標項目（項目編號：GMSZ2020084573）進行公開招標，該項目采用評定分離，經評審委員會評審后，由招標人采用自定法確認中標人，現將中標結果公布如下：
一、項目信息
1.項目名稱：公明街道下村社區第二工業區10號廠房及10號B棟宿舍物業租賃公開招標項目
2.項目編號：GMSZ2020084573
3.項目標的：下村社區第二工業區10號廠房及10號B棟宿舍
4.租賃面積：共7118.5平方米（廠房5254.5平方米，宿舍1864平方米）
5.租賃期限：6年(包含免租期2個月，且免租期不計算租金,固定期3年，活動期3年，若政府征收或城市更新，合同自動終止，雙方免責）
6.租賃底價：22.00元/㎡/月（含稅）
7.遞增方式：每3年遞增10%。
8.預估總租金：11,526,275.2元
二、響應投標人及報價情況
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序號 |
投標人名稱 |
投標報價 （元/月） |
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1 |
深圳市啟明盛電子科技有限公司 |
23.60 |
|
2 |
維睿空氣系統產品（深圳）有限公司 |
22.10 |
|
3 |
深圳市鑫宏冠電子有限公司 |
22.05 |
|
4 |
深圳市盛冠電子有限公司 |
22.50 |
|
5 |
維睿太亞技術（深圳）有限公司 |
22.05 |
|
6 |
深圳市亞鋒印刷有限公司 |
22.30 |
共6家響應投標。
三、投標人資格性/符合性審查情況
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序號 |
投標人名稱 |
資格性審查是否通過 |
符合性審查是否通過 |
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1 |
深圳市啟明盛電子科技有限公司 |
通過 |
通過 |
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2 |
維睿空氣系統產品（深圳）有限公司 |
通過 |
通過 |
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3 |
深圳市鑫宏冠電子有限公司 |
通過 |
不通過 |
|
4 |
深圳市盛冠電子有限公司 |
通過 |
通過 |
|
5 |
維睿太亞技術（深圳）有限公司 |
通過 |
不通過 |
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6 |
深圳市亞鋒印刷有限公司 |
通過 |
通過 |
經評審評委會評審共4家通過審查。
四、投標無效情況
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序號 |
投標人名稱 |
投標無效原因 |
|
1 |
深圳市鑫宏冠電子有限公司 |
不同投標人的投標文件出現非正常一致的情形。 |
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2 |
維睿太亞技術（深圳）有限公司 |
不同投標人的投標文件出現非正常一致的情形。 |
五、投標人綜合得分情況
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投標人 |
得分 |
|
維睿空氣系統產品（深圳）有限公司 |
76.11 |
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深圳市啟明盛電子科技有限公司 |
74.48 |
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深圳市盛冠電子有限公司 |
61.96 |
|
深圳市亞鋒印刷有限公司 |
56.20 |
六、候選中標人情況
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投標人 |
投標報價 （元/月） |
租賃期限 （年） |
|
維睿空氣系統產品（深圳）有限公司 |
22.10 |
6 |
|
深圳市啟明盛電子科技有限公司 |
23.60 |
6 |
|
深圳市盛冠電子有限公司 |
22.50 |
6 |
七、中標人信息
中標人名稱：深圳市啟明盛電子科技有限公司
中標報價：23.60元/月
中標總金額：12,364,549.76元（人民幣）
中標人地址：深圳市光明區公明辦事處將石社區新圍第四工業區A59棟二樓
八、項目評審委員會組成
王尚武、黎緯、古小鋒、賴萍、陳耀成
九、聯系方式
招標人：深圳市公明下村股份合作公司
聯系電話：張小姐 0755-27123883
聯系地址：公明街道下村水貝路39號
招標代理機構：深圳市正德招標代理有限公司
聯系電話：陳工 0755-27402809轉804
聯系地址：深圳市光明區玉塘街道田寮社區光僑路高科創新中心A座十三層A單位
十、質疑受理
為體現“公開、公平、公正”的原則，現對上述中標結果公示3個工作日。
投標人如有質疑，應當自結果公告公示之日起七個工作日根據《光明新區社區集體經濟資金資產資源交易管理暫行辦法》有關質疑的指引及要求，以書面形式遞交質疑材料至深圳交易集團光明分公司，聯系電話88212460，88212184。
深圳市正德招標代理有限公司
2020年10月27日
