業務咨詢：0755-27402809轉803
業務聯系：18899778850
項目概況
規劃、建筑及城市設計技術服務（2025-2027）招標項目的潛在投標人應在（本公告附件中）獲取招標文件，并于2025年11月24日14:00（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況：
1.項目編號：GMDL2025000082
2.項目名稱：規劃、建筑及城市設計技術服務（2025-2027）
3.項目預算：1004000.00元
4.最高限價：1004000.00元
5.采購需求：
|
標的名稱 |
數量 |
單位 |
簡要技術需求 （服務需求） |
備注 |
|
規劃、建筑及城市設計技術服務（2025-2027） |
1 |
項 |
詳見采購文件 |
|
6.合同履行期限：詳見招標文件用戶需求書。
7.本項目不接受聯合體投標，詳見“申請人的資格要求”。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條、《政府購買服務管理辦法》第六條、《國務院辦公廳關于政府向社會力量購買服務的指導意見》第三點第（二）項規定的條件：
投標人為依法在市場監督管理部門或行業主管部門登記成立的企業、機構。投標人為企業法人,提供企業法人營業執照掃描件；投標人為會計師事務所、律師事務所等社會中介機構，提供執業許可證掃描件；投標人為公益二類或從事生產經營活動的事業單位，提供事業單位法人證書掃描件；投標人為社會組織（不含由財政撥款保障的群團組織），提供社會組織的登記證書或法人登記證書掃描件；投標人為農村集體經濟組織，提供農村集體經濟組織登記證書掃描件；投標人為基層群眾性自治組織，提供基層群眾性自治組織特別法人統一社會信用代碼證書掃描件；投標人為自然人，提供自然人身份證明掃描件；如國家另有規定的，則從其規定。（分公司投標，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分公司（分所）的授權書，并提供總公司（總所）和分公司（分所）的營業執照（執業許可證）掃描件。已由總公司（總所）授權的，總公司（總所）取得的相關資質證書對分公司（分所）有效，法律法規或者行業另有規定的除外）；
2.投標人須具備行政主管部門核發的城鄉規劃編制甲級或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質或工程設計綜合甲級資質。（①提供有效期內的證書掃描件，如證書上未體現有效期的，需同時提供發證機構官方網站顯示的有效期的截圖作為證明材料；②如國家另有規定，則適用其規定，投標人提供相關證明材料，如有效的證書及相關政府部門的規定文件）；
3.本項目不允許轉包和違法分包（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；
4.參與本項目投標前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；
5.參與本項目政府采購活動時不存在被有關部門禁止參與政府采購活動且在有效期內的情況（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；
6.具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款的條件（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；
7.未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；
8.不存在《深圳市財政局政府采購供應商信用信息管理辦法》（深財規〔2023〕3號）列明的嚴重違法失信行為（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；
9.投標人為采購人提供整體設計、規范編制或者本項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參與此次采購項目的投標（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；
10.不同供應商的法定代表人、主要經營負責人、項目投標授權代表人、項目負責人、主要技術人員不得為同一人、屬同一單位或者在同一單位繳納社會保險；不同投標供應商的投標文件不得由同一單位或者同一人編制；單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加本項目政府采購活動（由供應商填寫《供應商基本情況表》相關信息）；
注：（1）“信用中國”（www.credi tchina.gov.cn）、“中國政府采購網” （www.ccgp.gov.cn）、 “深圳市政府采購監管網”（http://zfcg.sz.gov.cn）以及市、區財政部門認定的其他渠道為供應商信用信息的查詢渠道。相關信用信息以開標當日的查詢結果為準。
（2）供應商投標（上傳投標文件）必須先行辦理注冊手續，具體請按照本公告相關內容指引辦理。
三、獲取招標文件
時間：自本公告發布之日起至2025年11月24日（北京時間）。
地點：登錄深圳政府采購智慧(監管)平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）下載本項目的招標文件。
方式：在線下載。
售價：免費 。
凡已注冊的深圳市網上政府采購供應商，按照授予的操作權限，可于自本公告發布之日起至投標截止時間期間登錄深圳政府采購智慧（監管）平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）下載本項目的采購文件。投標人如確定參加投標，首先要在深圳政府采購智慧(監管)平臺網上辦事子系統（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）網上報名投標，方法為在網上辦事子系統后點擊“【招標公告】→【我要報名】”；如果網上報名后上傳了投標文件，又不參加投標，應再到【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(應答)文件】功能點中進行“【撤回本次投標】”操作；如果是未注冊為深圳政府采購智慧(監管)平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）的供應商，請先辦理密鑰（請點擊），深圳市南山區沙河西路3185號南山智谷A座（深圳交易集團總部大樓）3樓前臺（咨詢電話：0755-83948165、0755-83938966、4008301330）綁定深圳政府采購智慧(監管)平臺用戶,再進行投標報名。在網上報名后，點擊“【我的項目】→【項目流程】→【采購文件下載】”進行采購文件的下載。
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
1.投標截止時間：所有投標文件應于2025年11月24日14:00（北京時間）之前上傳到深圳政府采購智慧(監管)平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）。具體操作為登錄“深圳政府采購智慧(監管)平臺用戶網上辦事子系統（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，用“【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(應答)文件】”功能點上傳投標文件。本項目電子投標文件最大容量為100MB，超過此容量的文件將被拒絕。
2.開標時間和地點：定于2025年11月24日14:00（北京時間），在深圳市正德招標代理有限公司（深圳市光明區玉塘街道田寮社區光僑路高科創新中心A座十三樓A單位）公開開標。供應商可以登錄“深圳政府采購智慧(監管)平臺用戶網上辦事子系統（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的項目】→【項目流程】→【開標及解密】”進行在線解密、查詢開標情況。
3.在線解密： 投標人須在開標當日2025年11月24日14時00分-14時30分期間進行解密，逾期未解密的作無效處理。解密方法：登錄“深圳政府采購智慧(監管)平臺用戶網上辦事子系統（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，使用本單位制作電子投標文件同一個電子密鑰，在“【我的項目】→【項目流程】→【開標及解密】”進行在線解密、查詢開標情況。
4.投標提醒
請各供應商在投標前根據《深圳市財政局關于在采購文件及深圳政府采購智慧平臺增設供應商投標投標警示條款等事宜的通知》要求，核實自身是否存在特別警示條款中，關于供應商參與投標禁止的情形。
5.其他說明
本項目允許使用電子營業執照加、解密，投標（應答）供應商在使用“投標文件制作專用軟件”制作投標（應答）文件時，可以通過微信掃碼功能調用“電子營業執照”小程序制作、加密、解密投標（應答）響應文件。供應商加密投標（應答）響應文件與開標解密必須使用同一種方式，否則解密失敗，導致投標無效（即：使用電子執照加密的，后續開標只能使用電子執照解密）。 重要提示：（1）使用電子營業執照功能時，請確保已經在手機微信安裝 “電子營業執照”小程序，或已安裝了“電子營業執照”APP，并且在“電子營業執照”小程序/app中完成相應的下載電子營業執照、法人授權、備份密鑰等操作（具體詳見國家工商總局網站），電子投標地區必須選擇 “廣東省-深圳市-深圳政府采購智慧平臺”（請根據手機小程序/app提示進行設置，或撥打電子營業執照平臺技術支持電話010-86355313，15921122750）。（2）電子營業執照應用于投標文件制作和加解密屬于創新應用場景，如不熟悉操作可能導致錯過投標截止時間，系統已提供加密、測試解密和撤回重新上傳的功能，各投標人須預留充足時間，提前制作和加密上傳投標文件。（3）已辦理數字證書（電子密鑰）的用戶，可以繼續使用數字證書完成投標活動。未申請電子營業執照或無法通過電子營業執照完成投標文件制作和加解密的用戶，必須使用電子密鑰進行投標文件制作和加解密，咨詢電話0755-83948165，4008301330（CA辦理指引詳見鏈接https://www.szzfcg.cn/portal/documentView.do?method=view&id=597167584）。
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.本項目實行網上投標，采用電子投標文件。
2.報名操作：投標人如確定參加投標，首先要在深圳政府采購網上報名投標，方法為登錄深圳政府采購智慧(監管)平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）網后點擊“招標公告”選中要報名標段點擊“我要報名”或“待辦→邀請提醒”；如果網上報名后上傳了投標文件，又不參加投標，應再到【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(應答)文件】→【上傳投標文件】功能點中進行“撤標”操作；如果是未注冊為深圳政府采購的供應商，請訪問深圳公共資源交易中心（統一用戶中心 https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）,先辦理注冊手續（注冊咨詢：0755-36568999）,再進行投標報名。在網上報名后，點擊“我的項目→項目流程”中進行招標文件的下載。
3.開標操作：投標人可以登錄“深圳政府采購智慧(監管)平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）網站”，在系統登錄首頁面即可查看開標情況。
4.投標操作：具體操作為登錄“深圳政府采購智慧(監管)平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）網站”，用“我的項目→項目流程→遞交投標(應答)文件→上傳投標文件”功能點上傳投標文件。本項目電子投標文件最大容量為100MB，超過此容量的文件將被拒絕。
5.采購文件澄清/修改事項：2025年11月19日14:00（北京時間）前，供應商如果認為采購文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題，可登錄深圳政府采購智慧(監管)平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）→“深圳政府采購智慧(監管)平臺用戶網上辦事子系統（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的項目】→【項目流程】→【提問】”功能點中填寫需澄清內容。2025年11月21日14:00（北京時間）前將采購文件澄清/修改情況在“【我的項目】→【項目流程】→【答疑澄清文件下載】”中公布，望投標人予以關注。
（重要提示：“提出采購文件澄清要求”不等同于“對采購文件質疑”，供應商提出的澄清要求內容如出現“質疑”字眼，將予以退回。供應商如認為采購文件存在限制性、傾向性、其權益受到損害，應在采購文件公布之日起七個工作日內以書面形式提出質疑。請質疑供應商根據深圳公共資源交易中心網頁（https://www.szggzy.com/globalSearch/details.html?contentId=1211037）所發布的質疑指引、質疑函模板填寫質疑函并提交質疑材料。質疑材料可以采用現場或郵寄方式提交，采用郵寄方式提交的，交郵時間應在本公告發布之日起七個工作日內。質疑材料現場提交、郵寄地址：深圳市光明區玉塘街道田寮社區光僑路高科創新中心A座十三樓A單位。質疑咨詢電話：0755-27402809 。根據《深圳經濟特區政府采購條例》第四十二條“供應商投訴的事項應當是經過質疑的事項”的規定，未經正式質疑的，將影響供應商行使向財政部門提起投訴的權利。）
6.深圳政府采購智慧(監管)平臺 （http://zfcg.szggzy.com:8081/）有權對投標人就本項目要求提供的相關證明資料（原件）進行審查。供應商提供虛假資料被查實的，則可能面臨被取消本項目中標資格、列入不良行為記錄名單和三年內禁止參與深圳市政府采購活動的風險。本招標公告及本項目招標文件所涉及的時間一律為北京時間。投標人有義務在招標活動期間瀏覽深圳政府采購智慧(監管)平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）,在深圳政府采購智慧(監管)平臺 （http://zfcg.szggzy.com:8081/）網上公布的與本次招標項目有關的信息視為已送達各投標人。
7.本項目不需要投標保證金。
8.項目中標(成交)供應商可憑借中標通知書和采購合同向金融機構申請政府采購訂單融資，詳情可登錄深圳要素交易金融服務平臺https://finance.szexgrp.com/gtm/web/guarantee/#/（或從【深圳政府采購智慧平臺】點擊【金服平臺】），咨詢電話0755-36568999轉8或撥打0755-88653331。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系
1.采購人信息
名稱：深圳市規劃和自然資源局光明管理局
地址：深圳市光明區華夏二路土地儲備大廈
聯系方式：朱工/0755-23466347
2.采購代理機構
名稱： 深圳市正德招標代理有限公司
地址：深圳市光明區玉塘街道田寮社區光僑路高科創新中心A座13樓A
聯系方式：0755-27402809
3.項目聯系方式
采購項目聯系人：付工、王工
采購項目聯系人電話：0755-27402809轉8010、8008
系統技術支持：0755-36568999轉1轉1
深圳市正德招標代理有限公司
2025年11月13日
八、附件
采購文件szczf：-詳見后面附件-
采購文件PDF：-詳見后面附件-
采購文件DOC：-詳見后面附件-
采購文件附件：（如工程類項目，還包括圖紙和工程量清單）-詳見后面附件-
通用附件：
1、請下載并使用相應的深圳智慧采購平臺投標文件制作專用軟件打開招標文件（.szczf格式）。
2、供應商端操作手冊。
附件：
[GMDL2025000082-A]規劃、建筑及城市設計技術服務（2025-2027）.docx
GMDL2025000082-A規劃、建筑及城市設計技術服務（2025-2027）采購公告.pdf
[GMDL2025000082-A]規劃、建筑及城市設計技術服務（2025-2027）.pdf
附錄.中小企業及殘疾人福利性單位相關文件.zip
[GMDL2025000082-A]規劃、建筑及城市設計技術服務（2025-2027）.szczf
